التركات وقسمة الإرث

تبدأ بإثبات الوفاة واستخراج صك حصر الورثة الذي يحدّد الورثة الشرعيين وأنصبتهم. بعده نحصر أصول التركة وديونها، لأن الديون تُسدّد قبل القسمة. نتولّى هذه الإجراءات نيابةً عنك من البداية.

إذا كان الأصل عقاراً لا يقبل القسمة عيناً ولم يتّفق الورثة، يحق لمن يطلب القسمة اللجوء إلى المحكمة لبيع العقار بالمزاد العلني عبر محكمة التنفيذ وتوزيع الثمن على الحصص. نمثّلك في هذا المسار كاملاً.

من حقك المطالبة بكشف أصول التركة وحصر ما أُخفي منها، وللمحكمة صلاحيات في الاستفسار عن الأصول والحسابات. نرفع الدعوى المناسبة لإلزام الحائز بردّ ما تحت يده وإخراج نصيبك المشروع.

نعم، الوصية تنفذ في حدود ثلث التركة ولا تصحّ لوارث إلا بإجازة باقي الورثة. الوصية المتجاوزة لهذه الحدود قابلة للطعن. نراجع الوصية ونحدد ما ينفذ منها نظاماً وما يمكن الاعتراض عليه.

القسمة الرضائية بين ورثة متوافقين قد تنتهي سريعاً بمجرد توثيقها. أما القسمة القضائية عند التنازع، خاصة مع وجود عقار يُباع بالمزاد، فتأخذ وقتاً أطول. نعطيك تقديراً واقعياً بعد دراسة ملف تركتك.